ちょっと土地のお話　其の①

ブログをご覧いただきまして

ありがとうございます！

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お家づくりを考えるときに

土地がないと建てられないよね？だから

お土地から先に・・・って思ってしまう方も

いらっしゃると思うんです。

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土地には色々な事が決まりごとがあります。

用途制限や建ぺい率（１階をつくれる広さ）、

容積率（１階２階を合わせ広さ）

日影制限など、たくさんの建築制限がある地域も

あります。

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ですので、 先に土地を買ってしまうと実は

建築時の制約によって

自分たちが考えていた思い通りの家が

難しくなってしまう可能性も

出てきてしまうかもしれません。

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いちばんベストは

住宅会社を決めながら土地を探していくこと。

気になる土地が出てきたら、相談してみること。
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土地を選ぶ際の条件をまず、

ご家族で話しておくことも大切ですよ！

学区や病院、スーパーや公園、

※災害時は保育園や幼稚園、小学校は

親御さまは徒歩でお迎えに行くことに

なると思います。

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駅やバス停までの距離
陽当たりや土地の形などなど・・・

絶対にご家族で譲れない条件があると思うのです。

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自分たちの希望に100％の土地は

なかなか出てきません。

ですから、優先順位を決めておくことで

土地探しがしやすくなります。

ご不安なときはコンシェルジュが一緒に

土地を見に行きますので

ご安心くださいね！